Запрета на сделки с недвижимостью нет. Даже если это нерезидент недружественной страны

Фото – Запрета на сделки с недвижимостью нет. Даже если это нерезидент недружественной страны События онлайн

Со 2 марта изменился порядок осуществления сделок с товарами между резидентами и нерезидентами. Для покупки, продажи или дарения недвижимости необходимо получить разрешение Правительственной комиссии по контролю за иностранными инвестициями Российской Федерации. Но из-за этого у многих начались проблемы с куплей-продажей недвижимости. 

Продать недвижимость сложно. Фото: зовземли.ру

Комиссия по контролю за иностранными инвестициями решила, что необходимо рассмотреть многочисленные жалобы населения и разрешила совершать сделки с недвижимостью, даже если другой стороной договора является нерезидент, связанный с враждебной страной.

Теперь вы можете:

  • продать недвижимость нерезидентам
  • покупать недвижимость у них
  • заключать договоры с нерезидентами на участие в долевом строительстве
👉  Самый дешевый способ вложиться в золото и серебро

Однако в документе не уточняется, какая это недвижимость, российская или зарубежная.

Правительство РФ назвало враждебными 47 стран:

  1. Австралия
  2. Албанский
  3. Андорра
  4. Великобритания, включая Джерси и Ангилью, Британские Виргинские острова, Гибралтар
  5. Государства-члены Европейского Союза
  6. Исландия
  7. Канада
  8. Лихтенштейн
  9. Микронезия
  10. Монако
  11. Новая Зеландия
  12. Норвегия
  13. Республика Корея
  14. Сан-Марино
  15. Северная Македония
  16. Сингапур
  17. Соединенные Штаты Америки
  18. Тайвань (Китай)
  19. Украина
  20. Черногорский
  21. Швейцария
  22. Япония

Иностранные лица, которым необходимо совершать сделки в определенном порядке, включают тех, кто связан с перечисленными странами гражданства, места регистрации, основного места деятельности или места заработка.

Оказывается, под новые правила попали даже граждане РФ, переехавшие жить в одну из «враждебных стран» или работавшие в иностранной компании. С введением новых правил продать российскую квартиру стало сложно.

👉  Украинский фермер выставил на OpenSea NFT российских танков

Но, как видим, правительственная комиссия сняла сложность: разрешила такие сделки.

Но проблемы все равно будут, так как оплата будет производиться только через специальный рублевый счет типа «С». Валюта переводится в рублевом эквиваленте по курсу ЦБ на день оплаты. Деньги за сделку можно получить только в рублях и только через специальный счет.

Решение правительственной комиссии не отменяет денежное регулирование. Сделки с ценными бумагами и выдача займов лицам, связанным с враждебными государствами, должны согласовываться с комиссией.

Подписаться
Уведомить о
guest
0 комментариев
Межтекстовые Отзывы
Посмотреть все комментарии
0
Напишите свой комментарий!x